Nemovitost na pronájem
Pořídit si nemovitost do svého vlastnictví za peníze banky, které pak platí nájemník je geniální nápad.
Staňte se realitním investorem i vy. Stačí vědět, jak na to!
ZÁKLADNÍ POPIS
“Společně jsme řešili hypotéku, a musím říct, že jsem byla opravdu velmi spokojená. Od začátku až do konce bylo jasné, že vám na klientovi opravdu záleží – vždy jste byli ochotní vysvětlit každý krok, zodpovědět všechny otázky a ujistit mě, že se rozhodujeme správně. Přišlo mi skvělé, jak jste dokázali kombinovat profesionalitu s lidským přístupem – cítila jsem se v každé fázi podporovaná a klidná, i když pro mě řešené záležitosti byly něco nového a trochu stresujícího. ”
“Pokud mate radi ty nejlepsi sluzby a vyhledavate peci, ktera vam zajisti ty nejlepsi vysledky, pak jste tady spravne. Pan Cermak a jeho tym pro me a mou rodinu vzdy zajistili ten nejlepsi servis a proto se k nemu neustale vracim, byt i s temi nejbeznejsimi pozadavky. Doporuceni na nej rozdavam vsem svym blizkym, protoze vim, ze u nej budou v tech nejlepsich rukach a ze si to muzu dovolit. ”
“Doporučuji pana Martina Čermáka všem, zejména cizincům. Byl velmi profesionální, trpělivý a ochotný vše srozumitelně vysvětlit. Pomohl mi s celým procesem – od vyhledání nemovitosti, přes vyjednávání s prodávající stranou, zajištění financování, právního servisu nebo pojištění. Díky jeho podpoře proběhlo vše hladce a bez problémů. Děkuji.”
“Díky Vám celý proces probíhal hladce a bez zbytečných komplikací. O vás jsem se vlastně dozvěděla od známých, kteří si Vaši práci velmi chválili, a mohu potvrdit, že jejich doporučení bylo naprosto trefné. Nemám srovnání s jinými poskytovateli těchto služeb, ale vaše vstřícnost a ochota mi opravdu imponovaly a celý proces udělaly o mnoho jednodušší. Celkově hodnotím naši spolupráci jako skvělou zkušenost, která mi dodala jistotu a klid, a jsem opravdu ráda, že jsem se rozhodla právě pro vás. Děkuji moc za Vaši podporu a profesionální přístup!”
“S Martinem spolupracuji už přes 10 let. Tehdy mi ho doporučil kamarád a společně jsme začali řešit financování mého prvního bytu. Na naší dlouhodobé spolupráci oceňuji především to, že co se dohodne, to platí. Velkým plusem je pro mě i elektronické podepisování smluv, které odbouralo nutnost scházet se kvůli každému dokumentu osobně, což celý proces neuvěřitelně zjednodušilo. ”
“S Luckou a Martinem se známe spoustu let. Ve chvíli, kdy jsme se rozhodli pořídit první dům, byli pro nás volbou číslo jedna. Od té doby, kdykoliv potřebujeme poradit v oblasti financí či pojištění, automaticky kontaktujeme je. Vždy nás čeká profesionální a pečlivý přístup a výsledek k naší maximální spokojenosti.”
“Od prvního setkání bylo jasné, že nic nenechává náhodě. Vše nám srozumitelně vysvětlil, upozornil na možná úskalí a navrhl postup, který dával smysl nejen z krátkodobého, ale i dlouhodobého hlediska. Díky jeho systematickému přístupu jsme přesně věděli, co nás čeká a jaké kroky je potřeba udělat. I když se během čerpání úvěru objevily komplikace, řešil je s klidem a profesionalitou. Komunikoval rychle, věcně a vždy s cílem najít co nejbezpečnější a nejefektivnější řešení.”
“Nedávno jsem spolupracoval/a s Lucií a Martinem při pronájmu mého bytu v Praze. Nemám mnoho zkušeností k porovnání, ale Lucie odvedla skvělou práci – našla nájemníka, připravila nájemní smlouvu a po celou dobu mi poskytovala cenné rady ohledně smluvních podmínek. Celý proces byl dokončen během jednoho měsíce! Určitě doporučuji.”
“Skvělá volba při řešení financí až po nákup nemovitosti. Vše se mnou řešili od začátku - přes správný výběr nemovitosti, komunikaci s prodejcem, vyřízení hypotéky, kontroly smluv, až po závěrečné načerpaní hypotéky a pojištění. Komunikace skvělá, jakýkoliv problém nebo zádrhel okamžitě vyřešili, a já se nemusela kromě podpisu o nic starat, za mě určitě doporučuji každému.”
“S Martinem spolupracuji přibližně 10 let a mám s ním výhradně pozitivní zkušenosti. Během těchto let mi opakovaně pomohl řešit velmi složité a náročné realitní i finanční situace. Vždy přicházel s alternativními a inovativními scénáři řešení, které by pro mě jako běžného klienta nebyly zřejmé ani dostupné. Z mé strany stoprocentní spokojenost a jednoznačné doporučení.”
“Martin mi pomohl zařídit hypotéku ve chvíli, kdy to nebylo úplně jednoduché (přechod na OSVČ) a kdy proces schvalování úvěru má svá specifika. Od začátku mě provedl celým procesem krok za krokem, vždy jasně vysvětlil, proč jednotlivé kroky děláme a co z nich vyplývá. Jeho znalosti hypotečního procesu jsou opravdu nadstandardní.”
“Když jsme se s rodinou rozhodli přestěhovat do většího a potřebovali jsme prodat naše současné bydlení, byl Martin a jeho tým jasnou volbou. Při prodeji našeho bytu nám zajistili kompletní servis – od převodu hypotéky na jinou nemovitost až po samotný prodej. Šlo o časově i administrativně náročnou operaci a i když ne všechno šlo vždy tak rychle, jak by si člověk představoval, Martin i celý jeho tým reagovali proaktivně a transparentně. Vše se nakonec podařilo vyřešit k naprosté spokojenosti všech stran. Mohu jen doporučit.”
“Nejvíce se mi líbilo, že jste působil jinak než typičtí finanční poradci. Šlo poznat, že jste se velice vyznal a dokážete vymyslet řešení na míru, což jsem u ostatních nenašel. Ocenil jsem, že jste navrhoval sám alternativní cesty k řešení a díval se na mou situaci z vícero úhlů. Dokázal jste poradit, kdy je správné jaký krok učinit a pomohl mi to naplánovat.”
“Velmi si vážíme také toho, že jeho služby nekončí podpisem hypoteční smlouvy. Pomohl nám nastavit širší finanční rámec tak, aby naše rozhodnutí zapadalo do dlouhodobé strategie. Je znát, že přemýšlí komplexně a v souvislostech. Spolupráci s Martinem můžeme s čistým svědomím doporučit všem, kdo hledají nejen odborníka na hypotéky, ale i spolehlivého partnera pro správu osobních financí.”
“Když jsme původně řešili další hypotéku s jiným finančním poradcem, bohužel jsme narazili na problém. Bylo nám řečeno, že údajně nemáme doložitelné příjmy kvůli paušální dani. Následně jsme se obrátili na pana Čermáka a to bylo úplně jiné kafe. Pan Čermák nám dokázal hypotéku sjednat i v této situaci, bez zbytečných komplikací a vše proběhlo hladce. Celý proces byl profesionální, rychlý a srozumitelný. Byli jsme maximálně spokojení a pana Čermáka můžeme jedině doporučit. ”
Stačí jen 3 kroky:
1.
Potřebujeme doložit budoucí pronájmy?
2.
Banky sledují, kolik nemovitostí vlastníte
3.
Vybíráme nejvhodnější financování
Jakmile máme všechny předchozí informace, umíme sestavit jednotlivé parametry obchodu. Umíme si spočítat bonitu a na základě toho sestavujeme plán financování.
Zjišťujeme maximální možnou výši úvěru, odpovídající splátku, úrokovou sazbu a nakonec i volbu nejvhodnější financující banky tak, aby celé řešení dávalo celkově smysl.
Váš příběh, naše priorita.
O vše se postaráme, vy si můžete dát nohy na stůl.