Finanční nezávislost ve stáří

„Cíl bez plánu je pouhým přáním“ – Antoine de Saint Exupéry

Více o studii

Okamžik odchodu do „důchodu“ a výši renty si určíte jenom a jenom vy.

ZÁKLADNÍ POPIS

Začneme a připravíme finanční plán s ohledem i na další finanční cíle. Provedeme několik výpočtů:

Spočítáme, jak velký majetek je potřeba dosáhnout v předem domluveném čase, jakou bude mít strukturu a jakým způsobem bude sloužit k postupnému čerpání renty či tvorbě pasivního příjmu.

Zjednodušeně – domluvíme se, že nám bude stačit čerpat rentu např. ve výši 25.000 Kč měsíčně. To je ročně 300.000 Kč. Dle pravidla 4% snadno spočítáme, že k takové rentě je potřeba kapitál ve výši cca 7.500.000 Kč.

Abychom potřebný kapitál získali, musíme ho nejdříve vytvořit. Zjistíme, kolik prostředků je aktuálně, resp. může být celkově k dispozici na pravidelné či nepravidelné bázi. Provedeme si průběžnou kontrolu, jestli je vůbec reálné se při daných dispozicích dostat na potřebná čísla. Buď snížíme svá očekávání v budoucnu, nebo společně najdeme rezervy, jak svoje příspěvky upravit a zvýšit.

Když už máme čísla na stole, zbývá už to jednodušší, a to je strategické rozdělení do konkrétních produktů a aktiv. Při tvorbě penzijního plánu spoléháme nejčastěji na kombinaci DPS (doplňkové penzijní spoření), DIP (dlouhodobý investiční produkt) a vlastních investic. Do těch počítáme jak společně nastavené finanční portfolio, tak i budoucí nájmy z vlastněných nemovitostí apod.

1.

Využijeme podporu na maximum

Státem podporované produkty využíváme na maximum. Nikde jinde nenalezneme tak výhodný produkt, pokud zohledníme výnos, rizika a náklady.

DPS (doplňkové penzijní spoření) nabízí státní příspěvek až 20% ročně a to bez zhodnocení samotného fondu. Tento příspěvek je aktuálně omezen na maximální absolutní hodnotu 340 Kč, tzn. výnos maximalizujeme u příspěvku 1.700 Kč měsíčně.

Další zajímavou možností jsou příspěvky zaměstnavatele. Pro Vás jsou to další peníze navíc, pro zaměstnavatele to je daňově uznatelný náklad a navíc – až do 50.000 Kč ročně z těchto prostředků nemusí odvádět odvody na sociální a zdravotní pojištění. Takže WIN-WIN!

2.

Flexibilita a daňové odpočty.

DIP (dlouhodobý investiční produkt) umožňuje oproti DPS větší flexibilitu co se týče výběru investiční strategie. Nadto umožňuje (stejně jako DPS) daňové odpočty. Dohromady za oba produkty si klient může z daňového základu odečíst až 48.000 Kč ročně.

Ideální měsíční příspěvek je tedy pro většinu klientů 4.000 Kč měsíčně. Záleží potom, v jaké daňové sazbě se nachází – při 15% sazbě je tak úspora 7.200 Kč ročně, u 23% sazby je to dokonce 11.040 Kč.

3.

Investice podle vlastního gusta

Zbytek a to hlavní by se mělo odehrávat čistě ve Vaší plné režii. Vlastní rentu můžeme čerpat z více zdrojů. My nejčastěji kombinujeme tvorbu finančního majetku s pořízením investiční nemovitosti, ze které pak plynou příjmy z pronájmu. Takové příjmy – očištěné o náklady, pak snižují potřebu čerpání až příliš vysoké renty z finančního majetku a zároveň umožňuje dále diverzifikovat aktiva, ve kterých majetek držíme.

Finanční majetek potom tvoříme v souladu s celkovým finančním plánem a danými jednotlivými horizonty. Je rozdíl, jestli se na penzi připravujeme 30 let a nebo 10 let. Nic to nemění na tom, že okamžik odchodu do „důchodu“ a výši renty si tak přímo určíte jenom a jenom vy.

Váš příběh, naše priorita.

Kontaktujte nás

O vše se postaráme, vy si můžete dát nohy na stůl.

Mám zájem